All'interno del mercato immobiliare italiano, l'unico comparto che sembra non risentire della crisi è quello delle locazioni.
Secondo quanto affermato dall’Osservatorio Nazionale Fiaip, tra
domanda e
offerta immobiliare esisterebbe ancora una gap pari al 20%. Un differenziale molto significativo, che l’Osservatorio ha confermato sui dati consuntivi di 14 mercati immobiliari urbani italiani, dai quali emerge uno scenario di forte contrazione delle attività del comparto, e di possibilità di prosecuzione pressochè certa di tale trend anche nel corso del 2012 recentemente avviato.
Il mercato immobiliare risente anche dei timori sulla tenuta della moneta unica, delle ridotte capacità di risparmio delle famiglie e, in special modo, è stato influenzato dall’elemento psicologico negativo acuitosi nel terzo trimestre del 2011 con l’introduzione dell’Imu e la paventata revisione del sistema catastale
